दिल्ली नगर निगम (एमसीडी) ने मध्य दिल्ली के मिंटो रोड पर नागरिक निकाय के अधिकारियों के लिए मौजूदा एक मंजिला फ्लैटों को तोड़ने और उन्हें ऊंची इमारतों के रूप में पुनर्विकसित करने की योजना बनाई है, इस मामले से अवगत अधिकारियों ने कहा है।
साइट पर वर्तमान में टाइप-2 से लेकर टाइप-5 तक के 41 फ्लैट हैं, जो 1940 के दशक में बनाए गए थे। हालाँकि, ये इमारतें जर्जरता के विभिन्न चरणों में हैं, अधिकारियों ने कहा, वर्तमान में केवल 19 पर ही कब्जा है। एमसीडी योजना के हिस्से के रूप में, इन फ्लैटों को ध्वस्त कर दिया जाएगा, और साइट पर नौ मंजिलों वाले पांच टावर विकसित किए जाएंगे, एक परियोजना में अनुमानित लागत आएगी ₹121.4 करोड़.
नगर आयुक्त ज्ञानेश भारती ने 23 फरवरी को नगर निगम सचिव को लिखे पत्र में कहा कि वास्तुकार विभाग ने परियोजना के लिए एक वैचारिक योजना तैयार की है, जिसमें लगभग 13,500 वर्ग मीटर का प्लॉट क्षेत्र होगा, जिसमें प्रत्येक टावर की ऊंचाई 32.7 मीटर होगी। जिसमें 3 मीटर का स्टिल्ट शामिल होगा।
“नगर निगम के फ्लैटों का मौजूदा सेट बहुत पुराना है और खराब स्थिति में है। नगर निगम के 41 फ्लैटों में से केवल 19 पर वर्तमान में कब्जा है और 22 रहने लायक स्थिति के कारण खाली पड़े हैं। चूंकि 50% से अधिक फ्लैट खाली पड़े हैं और शेष बचे फ्लैटों को एक अवधि में लगातार रखरखाव की आवश्यकता होती है, वे एमसीडी के लिए अलाभकारी और अव्यवहार्य हो गए हैं, ”पत्र में कहा गया है।
एचटी ने पत्र की एक प्रति देखी है।
यह प्रस्ताव सात मार्च को निगम के समक्ष रखा गया था, लेकिन इस पर विचार अगली बैठक के लिए टाल दिया गया है.
निश्चित रूप से, पूर्ववर्ती नॉर्थ एमसीडी ने भी 2018-19 में साइट के पुनर्विकास का प्रयास किया था, जिसमें मौजूदा फ्लैटों को कार्यालय स्थान के रूप में पुनर्विकसित करने का प्रस्ताव था, लेकिन तकनीकी बाधाओं और नागरिक निकाय की खराब वित्तीय स्थिति के कारण परियोजना को क्रियान्वित नहीं किया जा सका। .
इससे पहले कि वह अपना नया प्रयास शुरू कर सके, एमसीडी को पहले क्षेत्र की भूमि का उपयोग बदलवाना होगा। “मुख्य नगर नियोजन कार्यालय ने कहा है कि यह स्थल दिल्ली के मास्टर प्लान की क्षेत्रीय विकास योजना में चिह्नित उपयोग के रूप में जिला पार्क के अंतर्गत आता है। इन फ्लैटों को 1958 में एनडीएमसी से एमसीडी को सौंप दिया गया था। डीडीए (दिल्ली विकास प्राधिकरण) की मदद से भूमि का उपयोग बदलना होगा। परियोजना के बारे में जानकारी रखने वाले एक अधिकारी ने कहा, भूमि उपयोग में बदलाव की प्रक्रिया परियोजना के लिए विस्तृत अनुमान तैयार करने के साथ-साथ चलेगी, लेकिन भूमि उपयोग में बदलाव के बाद ही निविदाएं आमंत्रित की जाएंगी।