मामले से वाकिफ अधिकारियों ने बताया कि उपराज्यपाल (एलजी) वीके सक्सेना ने पुनर्वास योजना, 1998 के तहत दिल्ली राज्य औद्योगिक और बुनियादी ढांचा विकास निगम (डीएसआईआईडीसी) द्वारा आवंटित औद्योगिक भूखंडों को लीजहोल्ड से फ्रीहोल्ड में बदलने की मंजूरी दे दी है।
एक पट्टे पर दी गई संपत्ति एक भूस्वामी एजेंसी द्वारा पट्टेदार को एक निश्चित अवधि के लिए पट्टे पर दी जाती है। फ्रीहोल्ड संपत्ति तब होती है जब संपत्ति का शीर्षक या स्वामित्व भूस्वामी एजेंसी द्वारा मालिक को हस्तांतरित कर दिया जाता है।
इन भूखंडों को फ्रीहोल्ड में बदलने के लिए शुक्रवार को दी गई एलजी की मंजूरी से राजधानी भर में लगभग 22,000 छोटी और मध्यम औद्योगिक इकाइयां प्रभावित होंगी, जिससे उनकी बिक्री या खरीद पर लगी रोक हट जाएगी, जिसकी बाहरी सीमा 31 मार्च, 2025 है।
“यह आश्चर्य की बात है कि इस योजना को कार्यान्वयन के लिए 1998 में डीएसआईआईडीसी को सौंपा गया था और भूखंडों का आवंटन 2000-2001 में शुरू हुआ था, लेकिन 23 साल बाद भी यह प्रक्रिया अभी भी पूरी नहीं हुई है। यहां तक कि सुप्रीम कोर्ट के आदेश के अनुसार योजना की जमीनी स्तर पर कार्यान्वयन की सफलता का भी पता नहीं लगाया जा सकता है, क्योंकि कितने उद्योगों को स्थानांतरित किया जाना था और कितने को वास्तव में स्थानांतरित किया गया है, इसका कोई विवरण फ़ाइल में उपलब्ध नहीं है। सक्सैना ने कहा.
एलजी ने कहा कि रूपांतरण चार शर्तों के अधीन किया जाएगा: जहां भूखंड मूल आवंटी के कब्जे में हैं, जहां भवन का निर्माण पूरा हो चुका है, जहां मूल आवंटी ने गैर-अनुरूपता में अपनी औद्योगिक इकाई बंद कर दी है क्षेत्र, और चौथा, यदि आवंटी ने रूपांतरण शुल्क, शुल्क और अन्य सभी लंबित बकाया का भुगतान कर दिया है।
उन्होंने योजना के समग्र ढांचे के अंतर्गत पुनर्वास योजना के प्रभावी कार्यान्वयन के लिए एक व्यापक नीति बनाने के भी निर्देश दिए।
अलग से, सक्सेना ने इन औद्योगिक क्षेत्रों में बुनियादी सुविधाएं और बुनियादी ढांचा प्रदान करने में डीएसआईआईडीसी की कथित विफलता पर भी अपनी नाराजगी व्यक्त की। उन्होंने आगे कहा कि जहां बवाना और नरेला औद्योगिक क्षेत्रों में औद्योगिक भूखंडों के विकास में प्रगति हुई है, वहीं डीएसआईआईडीसी भोरगढ़ में पर्याप्त और बुनियादी ढांचा उपलब्ध कराने में “बुरी तरह विफल” रहा है।
एचटी ने डीएसआईआईडीसी से संपर्क किया, लेकिन वहां के अधिकारियों ने विकास पर कोई प्रतिक्रिया नहीं दी।